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RESIDENCE PETUNIE,
la tua casa nel Delta del Po’

Piano Terra
Primo Piano
Secondo Piano
Terzo Piano

Scopri il nuovo Residence Petunie

Il nostro team è pronto a rispondere alle tue domande e a offrirti la soòuzione èpiù adatta alla tue esigenze.
Non perdere l’occasione di avere anche tu una meravigliosa casa a due passi dal mare nello spendido Delta del Po’.

    Le abitazioni si suddividonoin 3 distinti piani:
    – Terra
    – Primo Piano
    – Secondo Piano
    – Terzo Piano

    Le unità si presentano con la zona giorno ben distinta dalla zona notte, sono disponibili diverse soluzioni abitative, dal monolocale, all’alloggio con una o due camere da letto, un bagno, due bagni. Con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia preceduta da disimpegno e ripostiglio. La zona notte con ampia camera matrimoniale dotata di guardaroba, camera doppia, camera singola, ampio bagno, ripostiglio e alcuni poggioli.

    Le geometrie dell’organismo architettonico accostate alle finiture e ai materiali utilizzati definiscono il carattere elegante e di pregio delle residenze.

    La tecnologia edilizia, la cura costruttiva e le dotazioni tecnologiche determinano inoltre un notevole risparmio energetico dell’edificio e l’alta qualità.

    Le piantine distributive delle abitazioni

    Piano Terra
    Primo Piano
    Secondo Piano
    Terzo Piano

    Scopri il nuovo Residence Petunie

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    Non perdere l’occasione di avere anche tu una meravigliosa casa a due passi dal mare nello spendido Delta del Po’.

      NUOVA realizzazione di 19 unità immobiliari di diverse dimensione e disposizione interna, i monolocali al primo piano sono dotati di accesso autonomo, le altre residenze sono facilmente accessibili dalla scala interna comune e da relativo ascensore, sono presenti aree verdi private e posti auto all’ interno dell’area privata.

      La suddivisione dei piani

      Le abitazioni si suddividonoin 3 distinti piani:
      – Terra
      – Primo Piano
      – Secondo Piano
      – Terzo Piano

      Le unità si presentano con la zona giorno ben distinta dalla zona notte, sono disponibili diverse soluzioni abitative, dal monolocale, all’alloggio con una o due camere da letto, un bagno, due bagni. Con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia preceduta da disimpegno e ripostiglio. La zona notte con ampia camera matrimoniale dotata di guardaroba, camera doppia, camera singola, ampio bagno, ripostiglio e alcuni poggioli.

      Le geometrie dell’organismo architettonico accostate alle finiture e ai materiali utilizzati definiscono il carattere elegante e di pregio delle residenze.

      La tecnologia edilizia, la cura costruttiva e le dotazioni tecnologiche determinano inoltre un notevole risparmio energetico dell’edificio e l’alta qualità.

      Le piantine distributive delle abitazioni

      Piano Terra
      Primo Piano
      Secondo Piano
      Terzo Piano

      Scopri il nuovo Residence Petunie

      Il nostro team è pronto a rispondere alle tue domande e a offrirti la soòuzione èpiù adatta alla tue esigenze.
      Non perdere l’occasione di avere anche tu una meravigliosa casa a due passi dal mare nello spendido Delta del Po’.

        Category: Vendite
        Clients: RESIDENCE PETUNIE - La tua Casa al Mare
        Location: Via delle Petunie 37 - Rosolina Mare
        Date: 10/10/2024

        La qualità costruttiva

        PREMESSA
        • Gli alloggi saranno realizzati con materiali e tecniche che permetteranno la classificazione delle prestazioni energetiche nella classe nazionale A4.
        • Le abitazioni saranno dotate di materiali ed impianti tecnologici di ultima generazione che prevedono un risparmio energetico durante tutto il tempo dell'anno, ed un alto comfort abitativo sia acustico che climatico.
        MURATURE PORTANTI E TAMPONAMENTI
        • L’involucro verticale dell’edificio, ad alta efficienza energetica, sarà costituito a partire dalla muratura portante realizzata in da blocchi di laterizio intonacati, pannelli di isolamento termico e acustico di polistirene additivato con graffite dello spessore di mm120, rasatura di finitura con intonachino silossanico colorato.
        • La tipologia “a cappotto” che riveste tutte le strutture portanti garantisce il miglior isolamento termico ed acustico in ottemperanza alle normative vigenti in materia di contenimento energetico ed abbattimento acustico.
        • Saranno pertanto rispettati nelle metodologie costruttive le classi energetiche introdotte dal D.Lgs. 192/05 e s.m.i. che, per l’edificio qui descritto, sono da ricondurre alla classe energetica “A4”.
        COPERTURA IN LEGNO E PARETI IN XYLAM
        • La copertura a falde della parte in ampliamento (appartamenti 1 e 2 ultimo piano) sarà realizzata in legno lamellare, costituita da elementi prodotti da stabilimenti che ne certificano la provenienza del legname, la qualità e le caratteristiche. Mentre le pareti perimetrali esterne e divisoria tra appartamenti 1 e 2 saranno in LEGNO X-LAM, CERTIFICATI CE 1359-CPR-0673 SECONDO ETA 10/0339, COMPOSTI DA STRATI INCROCIATI TRA LORO A 90° DI TAVOLE ABETE ESSICATE E INCOLLATE CON COLLE POLIURETANICHE MONOCOMPONENTE. Sopra le strutture di entrambe le tipologie di copertura verranno realizzati gli strati di impermeabilizzazione e di isolamento termico e acustico. Il manto di copertura sarà realizzato in lamiera di alluminio 8/10, altamente resistenti agli agenti atmosferici e molto durevoli alla corrosione.
        MURATURA DIVISORIA
        • Particolare cura esecutiva verrà dedicata alla realizzazione della muratura portante divisoria le unità, creando due strutture in laterizio completamente separate e con interposto isolamento. Questo importante accorgimento blocca completamente la trasmissione delle vibrazioni e del suono tra una abitazione e l’altra determinando un eccellente isolamento acustico e conseguente benessere abitativo.
        IMPIANTO RISCALDAMENTO
        • L'impianto termico di primaria marca è stato dimensionato nel rispetto delle più recenti norme, con particolare attenzione al risparmio energetico.
        • L’impianto a riscaldamento e raffrescamento adottato è a bassa inerzia termica, per far fronte all’esigenza di riscaldare o raffrescare i locali anche in caso di utilizzo saltuario, il sistema VRF condominiale può essere acceso anche da remoto da qualsiasi proprietario, solo relativamente al proprio appartamento ed avere evidenza dei consumi o dello stato del suo impianto direttamente dal proprio smartphone.
        IMPIANTO DI FOTOVOLTAICO
        • L’Impianto di riscaldamento e climatizzazione saranno alimentati da un impianto fotovoltaico della potenza di circa 20kWp, sufficienti a coprire quasi l’intero fabbisogno di energia a servizio degli impianti di climatizzazione per tutto l’anno. I pannelli saranno posizionati sulla copertura ed accessibili per la manutenzione dal lucernario al terzo piano. In copertura una linea vita renderà possibile manutenere l’impianto in massima sicurezza.